Diskrétní · Exkluzivní · Důvěryhodné
Přístup k nemovitostem, které nejsou veřejně inzerovány.
Komplexní péče od prvního kontaktu po předání klíčů.
Nezávislý realitní portál s.r.o. spojuje hlubokou znalost trhu s osobním přístupem, který si náročná klientela zaslouží. Nepracujeme s masou – každému klientovi věnujeme plnou pozornost a plnou diskrétnost.
Naše portfolio zahrnuje rezidenční vily, penthousy, historické usedlosti, komerční objekty i zahraniční investice. Vždy na míru. Vždy privátně.
Naše služby
Každá transakce je jiná. Proto nabízíme celé spektrum služeb pod jednou střechou, koordinovaně a s maximální péčí o detail.
Zprostředkování prodeje i nákupu prémiových nemovitostí. Přístup ke skrytému trhu, který není veřejně dostupný. Cenová analýza, homestaging a diskrétní marketing.
Analýza výnosnosti a rizik, sestavení investičního portfolia nemovitostí. Přeshraniční investice v EU i mimo ni. Due diligence a správa aktiv.
Kompletní právní servis: kupní smlouvy, due diligence, úschova kupní ceny. Daňová optimalizace a financování akvizice prostřednictvím partnerských bank.
Komplexní property management pro vlastníky, kteří preferují klid mysli. Pronájem, správa nájemních vztahů, technická údržba a reporting výnosů.
Pomáháme klientům při přesídlení do ČR i ze zahraničí. Vybavení nemovitosti, kontakty na architekty, interiérové designéry a prémiové řemeslníky.
Prémiové členství s prvotním přístupem k off-market nabídkám ještě před jejich zveřejněním, dedikovaný poradce a prioritní servis 24/7.
Každý klient a každá nemovitost jsou jedinečné. Náš proces je navržen tak, aby byl co nejhladší a nejméně časově náročný pro vás.
Začínáme osobní nebo online schůzkou, kde se seznámíme s vašimi požadavky, preferencemi a investičními cíli. Vše probíhá přísně diskrétně a bez závazků.
Trvání: 45–90 minutNa základě zadání prohledáme naši privátní databázi i veřejný trh. Připravíme výběr nemovitostí s kompletními informacemi a analýzou rizik.
Trvání: 3–10 pracovních dníOrganizujeme prohlídky v termínech, které vám vyhovují. Zajišťujeme právní a technický audit vybrané nemovitosti.
Trvání: dle výběruZastupujeme vás při vyjednávání optimální ceny a podmínek. Zajistíme kompletní smluvní dokumentaci a bezpečnou úschovu kupní ceny.
Trvání: 2–6 týdnůAsistujeme při fyzickém předání nemovitosti. Po transakci jsme vám k dispozici pro správu, renovaci i případný budoucí prodej.
Trvání: průběžněKaždý požadavek je diskrétní a nezávazný. Ozveme se do 24 hodin v pracovní den.